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购房契税怎么计算，1、普通征税标准：所购一般产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。特殊征税标准：采购非一般住所、二套及以上住所以及商业出资性房产，如商铺、工作
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12-01
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第二套房契税交多少，购第二套房契税交3%~5%幅度的税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。大多数城市二套房契税征收3%。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人
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什么是契税，契税属于财产税，是指将不动产产权（土地、房屋）发生权属转移时，按双方当事人签署的合约，以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。只有在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、房屋赠与和房屋交换时才需要交契税。
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契税怎么算首套房，对于首套房契税在各地区税率不同，具体需要根据具体情况咨询当地有关部门。契税首套房认定标准如下：1、个人购买首套普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买首套房屋面积小于90平米的，契税税率按照1%计算。2、所购买的首套房面积在90平米到144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%
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